- Para el Instituto la persona que contrata el crédito es la única responsable de terminar de pagarlo y esta obligación no se puede transferir a alguien más.
- Si aceptas “comprar” tu casa a través de un traspaso podrías ser víctima de fraude, pues no contarías con un documento que avale que tú eres la dueña o dueño de la casa.
Durango, Dgo.
El traspaso hipotecario podría convertir en víctimas de fraude a quienes les ofrezcan esta opción, subrayó el delegado de Infonavit en Durango, Luis Fernando Hernández Ozuna, al hacer un llamado a la ciudadanía para evitar esta acción que poner en riesgo su dinero y su patrimonio.
Explicó que el Infonavit no contempla en su normativa ni en ningún otro documento jurídico la figura del traspaso; e incluso desde que se origina el crédito existe una cláusula donde se establece que no se puede transferir la obligación adquirida ante el Instituto, por lo que no se reconoce ningún trato entre particulares.
Por ello expuso que quien quisiera comprar una vivienda de esta manera correría el riesgo, de entrada, de pagar el crédito de otra persona sin ningún documento que lo avale como dueño de la casa, para reclamar ese derecho tendría que iniciar un juicio que tardaría mucho tiempo en resolverse.
De igual manera, la cancelación de la hipoteca al concluir el pago, se emitiría a nombre del acreditado original, al igual que la escritura; y lo más importante: el titular del crédito podría ofrecer “traspasar” este crédito a más de una persona, obviamente de manera fraudulenta y sin ninguna garantía ni derecho sobre la propiedad.
Finalmente, Hernández Ozuna reiteró que si alguna persona realizó esta acción y aceptó el traspaso de algún crédito, busquen asesoría legal y puedan evaluar sus opciones, así como revisar si existe algún documento jurídico privado o ante Notario Público.
