Sara Valenzuela / La Voz de Durango. La construcción de vivienda en México continúa sin mostrar señales de recuperación, a pesar del creciente déficit habitacional y la alta demanda. En la última década, la edificación formal de casas en el país se ha reducido más de 58%, una tendencia que ha profundizado el rezago y ha impulsado la informalidad, con viviendas que carecen de servicios básicos y planeación urbana adecuada.
Este escenario nacional impacta con mayor fuerza a Durango, donde el déficit habitacional ya alcanza alrededor de 80 mil viviendas, mientras que la producción anual apenas llega a entre mil y 1,300 casas, cifra muy por debajo de las necesidades reales de la población. La situación es especialmente crítica en el segmento de vivienda de interés social, cuya construcción ha caído hasta en 60%, afectando principalmente a las familias de menores ingresos.
Salvador Chávez Molina, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), advirtió que la falta de incentivos, financiamiento accesible y coordinación entre autoridades y desarrolladores mantiene paralizado al sector. Aseveró que, en la entidad, esta problemática ya se refleja en el aumento de rentas, la autoconstrucción sin regulación y la dificultad para acceder a una vivienda digna, por lo que el sector insiste en la urgencia de reactivar políticas públicas que impulsen la vivienda social y un desarrollo urbano sostenible.
Aunque en México se siguen edificando cerca de un millón de viviendas al año, gran parte de ellas se realiza fuera de la formalidad, sin cumplir con condiciones mínimas de habitabilidad ni acceso a servicios, lo que genera presión adicional sobre los municipios y propicia un crecimiento urbano desordenado.
