- La mayoría de los créditos de Infonavit y Fovissste, oscilan entre los 460 mil pesos, cantidad que actualmente no alcanza para adquirir la vivienda más barata del mercado.
César Rodríguez / La Voz de Durango
Ante la serie de incrementos registrados en el 2024, María Teresa Flores Jáquez, presidenta del sector inmobiliario, advirtió sobre el impacto del reciente aumento del salario mínimo en el país, afectando de manera directa a la industria de la construcción y el mercado inmobiliario en Durango.
Este incremento ha generado un alza significativa en los precios de los inmuebles, con un aumento aproximado del 15 por ciento. Actualmente, la casa más económica en Durango tiene un precio cercano a los 580 mil pesos. Sin embargo, el préstamo otorgado por Infonavit y Fovissste en promedio alcanza los 460 mil pesos, lo que deja un déficit que debe ser cubierto en efectivo a través de otro préstamo.
Esta situación refleja un desequilibrio en la capacidad de compra de los trabajadores, ya que el salario mínimo no cubre el costo total de las viviendas disponibles en el mercado. Además, se espera que los aumentos en los precios continúen en los próximos meses, debido al crecimiento de la informalidad en la entidad, lo que contribuye a desestabilizar la economía local.
El impacto del aumento de la mano de obra en los costos de los inmuebles resalta la necesidad de implementar medidas que promuevan un desarrollo urbano sostenible y accesible para todos los sectores de la población. Es fundamental encontrar soluciones que garanticen el acceso a la vivienda digna y que mitiguen el impacto de los aumentos desproporcionados en los precios de los inmuebles, explicó Flores Jáquez.
Ante esta situación, es importante que las autoridades y los actores del sector inmobiliario trabajen en conjunto para encontrar soluciones que permitan a los ciudadanos acceder a opciones de vivienda adecuadas y asequibles, sin comprometer su estabilidad financiera ni su calidad de vida, concluyó la líder inmobiliaria.
