- Además, la composición cambió, ya que hoy por hoy un 60% del mismo es por parte de la banca privada, el 30% es del Infonavit y un 10% el Fovissste.
Alejandro Valencia / La Voz de Durango
El panorama en materia de vivienda para este 2023 se ve complicado, pues existe una dificultad de acceso a un crédito, principalmente para los trabajadores de menores ingresos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), así lo reveló el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Salvador Chávez Molina.
Además, explicó que la composición de los créditos cambió, ya que hoy por hoy un 60 por ciento del mismo es por parte de la banca privada, el 30 por ciento es del Infonavit y un 10 por ciento el Fovissste.
Paralelamente se están calificando los parámetros a los derechohabientes del Infonavit en su buró de crédito, tanto el nivel de endeudamiento y el comportamiento del pago, lo cual provoca que el trabajador no pueda solicitar un crédito.
“El perfilamiento lo que tiene que hacer directamente cada interesado en los canales de contacto que tiene el instituto, entonces esto no permite que no se dé una asesoría por parte de los desarrolladores”, dijo.
Sumado a ello, el líder empresarial comentó que los nuevos altos precios en los insumos para la construcción y el incremento salarial del 20 por ciento para 2023, ha generado una alerta para los constructores.
Y es que antes la mano de obra menor calificada, estaba por encima del salario mínimo, sin embargo, los nuevos sueldos ya alcanzaron a la mano de obra.
“Ante estos incrementos, nosotros tenemos que hacer ajustes mayores a la inflación en el precio final del producto de alrededor de un 10 por ciento en promedio y aun así se están reduciendo los márgenes de utilidad para los desarrolladores”, explicó.
