- Impacta inflación y costo del suelo.
- En Durango se dejan de construir mil 200 casas para trabajadores de bajos ingresos, informó Salvador Chávez Molina.
Rosy Gaucín/La Voz de Durango
En lo que va del presente año se registra una caída cercana al 40 por ciento en el ejercicio de crédito para viviendas, informó el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Salvador Chávez Molina.
Dijo que de enero a julio se han registrado menos de 50 mil viviendas en el Registro Único de Vivienda (RUV) del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), esto implica que hay alrededor de 80 mil a nivel nacional, es una situación muy preocupante, y en construcción se anda cerca de 90 mil con las que se tenían registradas el año anterior y que están en proceso.
Ante ello, se ha migrado a segmentos de viviendas que van arriba de millón y medio de pesos y debajo de este precio no es que no haya demanda, “existe una demanda muy fuerte, pero no está pudiendo ser atendida, por varias cuestiones una de ellas es la inflación y la otra es la presión que se está ejerciendo sobre el costo del suelo”, refirió Chávez Molina.
Anteriormente en Durango se construían tres mil 200 viviendas al año que se están construyendo y la caída que se trae es de alrededor de mil 200 a mil 300 viviendas en el estado en menor número.
Sostuvo que quienes han aprovechado la situación son los bancos, hay una buena colocación en la parte bancaria y entonces el valor de la producción se mantiene en los mismos niveles de los años anteriores, sin embargo, en número de viviendas que se requieren para trabajadores de menores ingresos no están siendo atendido.
Expuso que el tema no son solo los bajos salarios, es parte de, porque el crédito va directamente a tu capacidad de pago, no obstante, existieron programas en donde se apoyaba a los trabajadores para poder alcanzar el monto de la solución habitacional y hoy esos subsidios ya desaparecieron.
“Ahora se les está calificando en sociedades de información crediticia, en donde revisan el perfil del derechohabiente y ese sentido, le dan un menor monto de crédito que puede ser del 60 por ciento del monto al que tiene derecho, hay una parte equivocada por parte del Infonavit”.
De ahí, que la industria organizada está pidiendo que se haga una revisión de este nuevo mecanismo para que haga las evaluaciones correspondientes porque ahora es más complicado obtener un crédito.
